Партньори

Трето лице

Трето лице по смисъла на чл. 27 от от Закона за дружествата със специална инвестиционна цел и за дружествата за секюритизация на „КУАНТУМ ДИВЕЛОПМЪНТС” АДСИЦ е „Конфирма” АД. "Конфирма" АД, 1700 София, ул. "Кузман Шапкарев" № 1, тел: 0887 333 770.  

В качеството си на трето лице по смисъла на ЗДСИЦДС, „Конфирма” АД извършва следните дейности:

• проучване на статута на недвижими имоти и вещни права, на липсата/наличието на тежести, на относимите правни ограничения; събиране на необходимите документи с оглед получаване на възможно най-пълна информация и евентуално подготвяне на прехвърлителни сделки;

• извършване на процедури по промяна предназначението на недвижимите имоти - собственост на "КУАНТУМ ДИВЕЛОПМЪНТС" АДСИЦ;

• извършване на подготвителни работи за сключване на договори за наем, аренда и/ или продажба на недвижими имоти - собственост на "КУАНТУМ ДИВЕЛОПМЪНТС" АДСИЦ;

• сключване на договори за наем, аренда и/ или продажба на недвижими имоти - собственост на "КУАНТУМ ДИВЕЛОПМЪНТС" АДСИЦ, контрол върху изпълнението на тези договори, събиране на дължимите по тях възнаграждения, поддържане на недвижимите имоти - предмет на сключените договори, реализиране на отговорността по тях в случай на неизпълнение, включително дейността по принудително събиране на вземания, дължими по договорите;

• управление на недвижими имоти - собственост на "КУАНТУМ ДИВЕЛОПМЪНТС" АДСИЦ;

• създаване на финансово - икономически модели и структуриране на инвестиционни проекти в недвижими имоти и вещни права;

• изготвяне на проспекти за публично предлагане на ценни книжа;

• изготвяне на кредитни обосновки за инвестиционни кредити;

• водене и съхраняване на счетоводна и друга отчетност на "КУАНТУМ ДИВЕЛОПМЪНТС" АДСИЦ;

• подготовка на годишния финансов отчет и осигуряване на неговата заверка, както и подготовка на междинни счетоводни отчети.

Банка депозитар

В съответствие с изискванията на чл. 19 от Закона за дружествата със специална инвестиционна цел и за дружества за секюритизация функцията на банка – депозитар на "КУАНТУМ ДИВЕЛОПМЪНТС" АДСИЦ се изпълнява от банка „ОББ“ АД. Като банка – депозитар „ОББ“ АД изпълнява следните функции:

• съхранение на активи под формата на парични средства и ценни книжа на "КУАНТУМ ДИВЕЛОПМЪНТС" АДСИЦ, издадени или гарантирани от българската държава, както и други ценни книжа, които "КУАНТУМ ДИВЕЛОПМЪНТС" АДСИЦ има право да притежава съгласно закона и неговия Устав;

• извършване на всички плащания и операции по нареждане на "КУАНТУМ ДИВЕЛОПМЪНТС" АДСИЦ от негово име и за негова сметка при и по повод обслужване и администриране на активите му в пари и ценни книжа, до размера на съответната наличност по сметките му в банката депозитар за пари и/ или ценни книжа;

• обслужване на плащанията и операциите по сделките с ценни книжа на "КУАНТУМ ДИВЕЛОПМЪНТС" АДСИЦ във връзка с инвестиране на активите му, както и извършване на действия, свързани с ценните книжа, като предоставяне на информация, отчети, изплащане на лихви, главници и др.